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房地产“紧箍咒”或再度影响钢价

来源:山东无缝钢管厂 发布时间: 2016/4/1 9:15:28 【返回上一步】
本页关键词:山东20G热轧无缝钢管

上周,钢市震荡续涨,商家操作趋于理性,终端需求不断复苏,钢厂新一轮政策表现坚挺,且数据显示钢材产量及库存双降,支撑市场信心,商家对后市预期偏好。但是随着月末资金压力的回升,仍有商家低出。进入本周国家对一线楼市调控收紧,但是钢材现货表现依然偏强,价格易涨难跌,预计本周钢价延续偏强整理。

  上周五,沪市建筑钢材库存总规模为47万吨,较上周末减少1.9万吨。近期江苏地区钢厂限制发货量,厂提资源规格均不齐全,市场到货量不多。尽管上周钢价出现上涨,但成交情况明显趋弱,显示终端用户对当前钢价观望心态明显加强,监测的沪线螺终端采购量数据周环比下降了15.47%。

  纵观全国市场,上周末,全国钢材综合库存总量为1150.9万吨,环比上周减少35.85万吨,降幅为3.02%。目前的库存水平较去年同期下降 25.3%。全国钢材库存已连续三周维持近40万吨左右的降幅,显示传统消费旺季下终端需求表现良好,而钢厂复产情况不及预期,国内市场供需形势得到较明显改善,成为近期钢价持续上涨的一个重要助推因素。

  3月25日,上海、深圳、武汉、南京连 续出台楼市调控,给部分一二线城市房价降温。其中,外地户口缴纳社保年限上海“2改5”、深圳“1改3”;二套房首付比例上海普通/非普通住房50%、 70%,深圳是首套首付比例由3成提升至4成。南京要求全省金融部门落实差别化个人住房信贷政策,严审购房人首付款比例、首付资金来源;武汉将首套房申请 公积金贷款最高额度由过去的60万元下调为50万元。预计房产地调控新政对明显降低一线城市楼市的增量需求,对房地产销售和投资将形成一定的负面影响。

  对国内钢市来说,部分一二线城市楼市调控政策收紧,将改变前期市场对房地产去库存政策带来需求持续改善的预期,对市场心态将形成一定影响。

  近期,钢材市场表现出明显的钢强矿弱走势。当前国内钢铁企业吨钢盈利多数已能达到200元/吨以上,盈利水平处于近几年同期的最好水平,高级分析师预计,后期钢厂开工率将会进一步提升,市场供应压力将逐步加大。

  短期在社会库存处于低位、资金大幅进入黑色商品期货等因素带动下,国内钢价仍有进一步走强动力。但随着钢厂开工率逐步回升,以及一线城市 楼市调控从紧政策对房地产销售和新开工或将形成影响,后期国内钢市供需形势很可能将逐步发生变化,钢价继续上涨空间有限。

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